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Terreno Urbano para Comércio ou Serviços de Fundo Imobiliário

317.500€


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Referência

008/26

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2007

Distrito

Faro

Concelho

Portimão

Freguesia

Mexilhoeira Grande

Código Postal

8500-148

Área Útil

0 m2

Área Bruta

20000 m2

Área de Terreno

15929 m2



Terreno Urbano para Comércio ou Serviços | Lote PT 6 | Frente ao Autódromo Internacional do Algarve | com possibilidade de alteração da afetação para habitação.

Terreno urbano com 15 929,00 m² com área de implantação de 4 460,00 m2 e área bruta de construção de 20 070,48m2, localizado em frente ao Autódromo Internacional do Algarve, na Mexilhoeira Grande (Portimão).

Venda de direito de superfície (99 anos, iniciado em 16/11/2007).

Excelente oportunidade para centro de inspeções, oficina/stand, escritórios ou grande superfície comercial ou apartamentos turísticos com localização estratégica e acessos diretos à A22.

Dados principais
Área total: 15 929,00 m²
Implantação: 4 460,00 m²
Área bruta de construção: 20 070,48m²
Pisos: 3 acima / 2 abaixo da cota de soleira
Uso: Comércio / Serviços

Localização
Frente ao Autódromo Internacional do Algarve (AIA) — polo desportivo e turístico que acolhe o MotoGP, FIA WEC e outras competições internacionais.

Acessos rápidos:
4,5 km da A22 (Via do Infante)
15 min de Portimão e Lagos
1h10 do Aeroporto de Faro
Excelente visibilidade, tráfego constante e ligações diretas ao Barlavento Algarvio.

Infraestruturas urbanas concluídas e projeto pronto para licenciamento.

Valor e competitividade
Na zona de Portimão / Mexilhoeira Grande, os terrenos urbanos com potencial construtivo situam-se entre 150 € e 350 €/m² de ABC.
Face à escala e localização única frente ao AIA, este lote apresenta um valor competitivo e forte potencial de valorização

Possibilidade de aquisição conjunta de mais 4 lotes no loteamento.
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Geral
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim

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